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Zierow: Wunderschönes Ferienhaus als Kapitalanlage an der Ostsee

Objekt-Nr.: 2019007
  • Rückansicht mit Terrasse
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  • Blick in die Sauna
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  • Treppenbelege aus Marmor
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Rückansicht mit Terrasse
Vorderansicht
 
 
 
 
 
Blick in die Sauna
 
 
 
 
Treppenbelege aus Marmor
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
23968 Zierow
Nordwestmecklenburg
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
382 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%inkl.19% Mwst
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Golfplatz, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
01/2020
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Exklusives Ferien- Doppelhaus in komfortabler und exklusiver Ausstattung , nur 500m vom Ostseestrand entfernt.
Jede Ferienwohnung hat eine Größe von 80m². Zu jeder Haushälfte gibt es einen Kfz- Stellplatz. Verkauf auch Hälfe/Haushälfte möglich.
Die linke Haushälfte hat Platz für 6 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einer EBK und Zugang zur Terrasse.
Im Eingangsbereich links befindet sich ein Bad mit Dusche, WB und WC. Im Eingangsbereich rechts befindet sich ein kleines Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer,-/ 1 Elternschlafzimmer und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Im OG ist außerdem noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WB, WC und schönem Ausblick. Die Rechte Haushälfte hat die gleiche Ausstattung und bietet Platz für 5 Personen, zusätzlich ist diese Haushälfte mit einer Sauna ausgestattet. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss ist mit einem Einzelbett und einem ausziehbarem Schlafsofa bestückt.
Beide Haushälften enthalten je 1 Kleinkinderbett.

Ausstattung/Zubehör:
- Massive Bauweise und im Jahr 2009 errichtet
- Sauna
- EBK
- Fensterbänke und Treppenaufgänge aus Marmor
- Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohn,- / Essbereich
- Dusche im Erdgeschoss und im Obergeschoss und je Haushälfte
- Bäder mit Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- Fliegenschutzgitter
- Kinderhochstühle
- Treppenschutztür im OG
- 2x Geräteschuppen
- 2x Terrasse
- 2x Dachgauben
- Klinkerfassade
- 2x PKW Stellplatz mit Rasengittersteinen
Lage Haus/Grundstück:
Das Gemeindegebiet Zierows grenzt an die Hansestadt Wismar und liegt an der Wismarer Bucht, gegenüber den Inseln Poel und Walfisch. Die Gemeinde hat eIn den umliegenden Ortsteilen von Zierow gibt es verschiedene naturbelassene Strände, die zu den schönsten der Region zählen und an denen man zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung findet, wie in den Ortsteilen Fliemstorf und Eggerstorf.
Zierow bietet für Wanderer und Spaziergänger eine Vielzahl wunderschöner Wanderwege, die an weiten Feldern vorbei, durch tiefgrüne Wälder und bis ans Meer führen. Auch für Radfahrer hat Zierow viel zu bieten: durch Zierow und die nähere Umgebung führen viele Radrouten, u. a. auch der Ostseeradfernweg und der Kulturradweg, auf denen man zu weiteren sehenswerten Zielen radeln kann.inen etwa zwei Kilometer langen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wiek.
Strand: 500m
Kinderspielplätze: 400m
Restaurant : 500m
Cafe : 500m
Einkaufsmöglichkeiten: 5km
Milchtankstelle: 1km
Wismar:5km
Sonstiges:
Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Sie ist die sechstgrößte Stadt und das größte der 18 Mittelzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Zudem ist Wismar Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg.
Wismar war früh Mitglied des Handelsbundes der Hanse und blühte im Spätmittelalter auf, was noch heute im Stadtbild durch viele gotische Baudenkmale nachvollziehbar ist. Nach dem Dreißigjährigen Krieg kam Wismar 1648 unter die bis zum Jahr 1803 (de jure 1903) dauernde schwedische Herrschaft, woran das jährliche Schwedenfest erinnert. Danach gehörte die Stadt zu Mecklenburg-Schwerin. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Stadt durch mehrere Bombenangriffe getroffen, worunter vor allem das Gotische Viertel mit den Hauptkirchen St. Marien und St. Georgen sowie der Alten Schule litt. Im Jahr 2002 wurden die Altstädte von Wismar und Stralsund als Historische Altstädte Stralsund und Wismar in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen.
Besichtigungen müssen aufgrund der guten Belegung rechtzeitig beim Makler Angemeldet werden.
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Es werden nur Besichtigungen durchgeführt unter Angabe von Name, Vorname , E- mail Adresse . Ausreichende Bonität muss vorhanden sein.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Käufer zahlt alle Kaufnebenkosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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