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Pötenitz: 4 Eigentumswohnungen im Paket

Objekt-Nr.: 2019008
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Basisinformationen
Adresse:
23942 Pötenitz
Nordwestmecklenburg
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Baujahr:
1998
Mieteinnahmen p.a.:
4.140 €
Bezugsfrei ab:
02.01.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1 Wohnung wird zurzeit Dauerhaft vermietet und die anderen 3 wurden als Ferienwohnungen genutzt.
1600m² Grundstück
Ausstattung:
4x Stellplatz
4x Bad
Lage:
ca 700m vom Ostseestrand entfernt .Die kleine Gemeinde Pötenitz, zwischen der Pötenitzer Wiek im Westen und der Harkenbäkniederung im Osten gelegen, ist der nordwestlichste Teil des Landkreises Nordwest- Mecklenburg. Der interessierte Naturliebhaber befindet sich hier inmitten einer weitestgehend naturbelassenen Landschaft, die eine diversifizierte Flora und Fauna aufweist. Hier, im westlichsten Küstenabschnitt der Lübecker Bucht, sind einzigartige Graudünenabschnitte erhalten, während der östliche Strandschnitt durch die Steilküste geprägt ist. Am ca. 4 km langen, naturbelassenen Strandabschnitt vor der Ortschaft Rosenhagen finden Badelustige einen herrlichen Strand vor, an dem sie ihrem Vergnügen in einem Badewasser mit guter Qualität frönen können. Der östliche Strandabschnitt in Rosenhagen ist Badegästen mit Hunden vorbehalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Landschaft und die Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde zu Fuß, per Rad oder per Kremserfahrt auf einem relativ guten Wanderwegenetz zu entdecken. Eine Wanderung auf dem ehemaligen Kolonnenweg (Grenzkontrollweg) lohnt sich immer. Pferdeliebhaber werden in Pötenitz voll auf Ihre Kosten kommen, denn der Pferdesport und die Landwirtschaft spielen von jeher eine große Rolle. Sehenswert sind das Wasserschloss in Johannstorf, das im Umbau befindliche Schloss in Pötenitz sowie das Herrenhaus in Feldhusen. Neben diesen sind der slawische Burgwall und das Hünengrab in Feldhusen sowie das Förstergrab in Rosenhagen eine Besichtigung wert. Darüber hinaus hat der
Sonstiges:
Aufgrund der Diskretion werden keine Bilder veröffentlicht und müssen beim Makler erfragt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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