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Jördensdorf: Familienglück im Herzen Mecklenburgs

Objekt-Nr.: 2019009
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Teterower Straße 34
17168 Jördensdorf
Güstrow
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
1.260 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
198 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus für die große Familie.
Hauseingang: Das Gebäude besitzt mehrere Hauseingänge. Zwei Eingänge befinden sich auf der Straßenseite des Hauses und sind sich vorwiegend ähnlich. Über ein einstufiges, mit roten Verbelendem bekleidetes Podest erreicht man die weißen Holztüren . Rechts neben den Türen ist jeweils eine Video-Sprechanlage installiert. Durch die linke Tür erreicht man einen Windfang der in den Flur reicht. Durch die rechte Tür betritt man den Flur 2 in dem sich die Treppe zum Dachgeschoss befindet.
Ein weiterer Eingang ist auf der nördlichen Giebelseite vorhanden. Durch die
weiße Holztür mit Glaseinsätzen gelangt man in die Einliegerwohnung.Bodenbeläge:
Wandbekleidungen:
Deckenbekleidungen: Fliesen in den Fluren, Laminat in der Diele.
Putz, Fliesen oder Holzverkleidung im Flur l. Holz oder Tapete mit Ansü•ich im Flur 2. In der Diele überwiegend Tapete.
Überwiegend Holzverkleidungen in den Fluren, in der Diele Tapete.
Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss:
Bodenbeläge: Korkplatten im Herrenzimmer, Fliesen im Schlafzimmer, textiler Belag im Kinderzimmer.
Wandbekleidungen: Überwiegend Pure oder Tapete.

Das komplette Objekt wurde 2004 Kernsaniert. In der Einliegerwohnung befindet sich aktuell eine Gewerbeeinheit diese kann an einem Gewerbetreibenden weiter vermietet werden oder nach Nutzungsänderung selbst als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden.
Ausstattung:
Deckenbekleidungen: Überwiegend Holzverkleidungen oder Paneel
Wohn- und Schlafräume im Dachgeschoss:
Bodenbeläge: Überwiegend Laminat.
Wandbekleidungen: Überwiegend Tapete mit Farbansfrich oder Paneel.
Deckenbekleidungen:
Bad/WC: Überwiegend Tapete mit Farbanstrich.
Bodenbeläge: Überwiegend Bodenfliesen.
Wandbekleidungen: Überwiegend Wandfliesen.
Deckenbekleidungen:
Küche: überwiegend Holzverkleidungen oder Tapete.
Bodenbeläge: Bodenfliesen.
Wandbekleidungen: Überwiegend Tapete mit Farbanstrich, Fliesen an den Objektwänden.
1x Gartenhaus
Lage:
Jördenstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Güstrow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Sudt Teterow verwaltet.
Die Gemeinde Jördenstorf liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz zwischen den Städten Teterow und Gnoien. Das Gemeindegebiet umfasst einen Teil des oberen Peenetales sowie den Endmoränenbereich, der sich parallel nar Peene hinzieht. Zu Jördenstorf gehören die Ortsteile Gehmkendorf, Klein Markow, Klein Wüstenfelde, Klenz und Schrödershof.
Durch die Lage an der Kreuzung wichtiger regionaler Straßen ist Jördenstorf Rir die umliegenden Gemeinden zu einem kleinen Zentrum geworden. Die Gemeinde ist Schulstandort (inkl. einer Berufsschule Rir Landwirte), hat eine Kindertagesstätte, einen Jugendclub, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Arztpraxen.
In der Gemeinde Jördenstorf kreuzen sich die Verbindungsstraßen von Teterow nach Gnoien und von Güstrow bzw. Laage nach Dargun bzw. Demmin. Vom ca. 13 km entfernten Teterow bestehen Bundesstraßenverbindungen in alle Richtungen. In Teterow befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof. (nach Internetrecherche)
Sonstiges:
In einigen Räumen sind die Deckenverkleidungen und die Wandbeläge Renovierungsbedürftig. Die Heizungsanlage wäre ebenfalls zu erneuern .
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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