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Bernstorf: Eigentumswohnungen mit viel Nebengelass

Objekt-Nr.: 0305
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hauptstaße 16
23936 Bernstorf
Nordwestmecklenburg
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1967
Hausgeld:
70 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft werden zwei Eigentumswohnungen zusammen im Paket. Wohnung 1 im EG links hat eine Größe von 59m² und 2 Zimmer . Und Wohnung 2 im DG mit 29m² und 1 Zimmer. Beide Wohnungen wurden 2017/2018 kernsaniert. So wurden zum Beispiel alle Leitungen, Wasser und Abwasser erneuert. Bei den Abwasserleitungen wurden Geräusch hemmende Rohre verlegt. Es wurde ein neuer Estrich verlegt und darüber hochwertige Eichen Dielen fliesen in der Küche. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit einer Badewanne im EG und einer Ebenerdiegen Dusche im Dachgeschoss sowie mit Wandhänge WC ausgestattet . Um Licht in das Bad im DG zu bekommen wurde eine Milchglatür auf Rollen eingebaut. Die Wohnung im EG verfügt einen Kaminofen der Firma Kanuk der sich im hellen und freundlichen Wohnzimmer befindet . Von hier aus haben Sie zugang zum Balkon, der sich in der Südausrichtung befindet. Das Wohnzimmer ist offen gehalten und hat einen Übergang zum Esszimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer , dies ist mit Fensterrollos ausgestattet wie alle anderen Räume auch. Die Küchen sind modern und neuwertig sowie mit Markengeräten ausgestattet. Das weiteren gehört zu den Wohnungen mit dem Sondernutzungsrecht ein großer Garten von ca 400m² 2x Schuppen und eine Garage. Hier haben sie viel platz um sich zu verwirlichen.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Ausstattung:
-Kaminofen
-Neue Böden
-Modernes Bade,
-Hochwertige Einbauküchen
-Viel Nebengelass mit Sitzecke, Carport und Garage
Lage:
Die Gemeinde Bernstorf liegt sieben Kilometer südwestlich der Stadt Grevesmühlen und ist etwa 30 Kilometer von Wismar entfernt. Die Flüsse Stepenitz und Radegast umschließen das leicht hügelige Gemeindegebiet im Norden und Westen. Das Gemeindegebiet ist durch die Landwirtschaft geprägt.

Umgeben wird Bernstorf von den Nachbargemeinden Stepenitztal im Norden, Grevesmühlen im Nordosten, Upahl im Osten sowie Rehna im Süden und Westen.

Zu Bernstorf gehören die Ortsteile Bernstorf-Ausbau, Jeese, Pieverstorf, Strohkirchen, Wilkenhagen und Wölschendorf.Der Landkreis Nordwestmecklenburg ist ein Landkreis im Nordwesten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern an der Ostseeküste. Zum Kreisgebiet gehört neben dem Festland die Ostseeinsel Poel.
Sonstiges:
Die Wohnungen werden als Kapitalanlage verkauft, Mieteinnahme 500€.

Scheuen Sie nicht ihren Anruf, gerne beantworten wir Ihnen ihre Fragen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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