Grevesmühlen: 2 Zinshäuser zusammen in Grevesmühlen 6% Rendite 12WE

ja

7,14%

2021

normal

1.136 m²

645 m²

98 m²

45.288 €

45.288 €

3

2 x Carport; 8 x Außenstellplatz

3

Einbauküche

ja

Dielen, Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Etagenheizung, Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

8 Minute(n)

4 Minute(n)

10 Minute(n)

90 Minute(n)

Gegen gebot ! Verkauft werden zusammen 2 Zinshäuser in der Stadt Grevesmühlen. Die Pelzer Straße 2 wurde 2001 Massiv erbaut und verfügt über 9WE aufgeteilt in ein vorder- und Hinterhaus. Die Pelzer Straße 2 wurde 2001 Massiv und Voll-unterkellert erbaut. Im Vorderhaus befinden sich im OG und EG jeweils zwei 1,5 Zimmerwohnungen. Darunter eine Souterrainwohnung. Im Hinterhaus befinden sich zwei 2 Raum Wohnungen die über den Gemeinschaftseingang zu erreichen sind sowie zwei 2 Raum Wohnungen im Hinterhaus mit separaten -Eingang. Die Pelzer Straße 2 Verfügt über eine großzügige gemeinschaftliche - Dach Terrasse zur Süd-Seite. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Stellplatz. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Pelzer Straße 4 wurde 1965 Erbaut und 2000 Saniert und verfügt über 3WE.

- Pelzer Straße 2: 9 WE mit 523 m² Wlf und 60m² Nutzfläche, 698 m² Grundstück- Bj.2001

- Pelzer Straße 4: 3 WE mit 176 m² Wfl und 39m ² Nutzfläche, 438m² Grundstück- Bj. 1965

Grevesmühlen ist eine der ältesten Städte Mecklenburgs. 1226 wurde Gnevesmulne und 1262 als oppidum (Stadt) erstmals urkundliche erwähnt. Das Dorf entstand bereits während der slawischen Siedlungsperiode. Deutsche Kolonisten bauten das slawische Dorf zur Stadt aus. Die Kirche wurde 1230 im Ratzeburger Zehntregister im Bistum Ratzeburg erwähnt. Neben der 1279 erwähnten Burg am Marktplatz und dem 1345 erstmals erwähnten Schloss, welches nach dem Großfeuer am 15. Juni 1659, das fast die gesamte Stadt zerstörte, nicht wieder aufgebaut wurde, besaß die Stadt ein Münzprägerecht von 1525 bis 1567. Grevesmühlen war eine Landstadt in Mecklenburg und bis 1918 als Teil der Städte des Mecklenburgischen Kreises auf Landtagen vertreten.

Seit 2019 ist Grevesmühlen eine von 13 Modellstädten in dem Förderprojekt „Smart Cities made in Germany“. Seitdem entwickelt die Stadt verschiedene Modelle im Bereich der Digitalisierung. Daraus entstand auch die „Digitale Stadt Grevesmühlen GmbH“, mit der die Projekte auch nach Ablauf der Förderung weitergeführt werden sollen.

Mietsteigerungspotenzial , Sanierungspotenzial für Steuerbegünstigungen, Teilung möglich und, und, und
Pelzer Straße 2:
- Souterrain 85m²
- EG Vorne 45m²
- EG Vorne 45m²
- EG hinten 65m²
- Eg hinten 65m²
- OG vorne 42m²
- OG vorne 42m²
- hinten li 67m²
- hin re 67m²
Pelzer Straße 4
- 1OG 67m²
- 2OG 31m²
- EG 78m²

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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