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Wismar: Wohnen und Vermieten in Zentraler lage

Objekt-Nr.: 0704
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
23966 Wismar
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1835
Verfügbar ab:
01.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein charmantes Stadthaus was Teils massiv und teils in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Sie betreten das Haus Straßen-seitig aus und erreichen den Flur. Von hier aus erreichen sie die EG Wohnung, die OG Wohnung über eine Treppe. Das Bad im EG ist neuwertig und die Küche wurde von der Firma Pfiff erneuert. Im OG befindet sich auch eine EBK sowie 3 großzügige Räume, Bad, Küche. Es ließe sich hier Hof-seitig noch eine Dachterrasse Installieren. Der Dachboden wurde angefangen auszubauen und bietet viel Platz für eigene Ideen.
Ausstattung:
- 2WE
- Etagenheizung
- Garten mit Terrasse
- Dachboden wurde angefangen auszubauen
- Bäder saniert
- Isolierglasfenster
- keine Probleme bei Hochwasser
-
Lage:
Die historische Straße Neustadt in Wismar liegt im Zentrum der Altstadt, die wie der Alte Hafen unter dem besonderen Schutz der UNESCO steht, nachdem Wismar 2002 in die Welterbeliste aufgenommen wurde.

Sie führt in Süd-Nord-Richtung von der Großen Hohe Straße / Lübsche Straße zur Straße Fischerreihe / Breite Straße und zum Alten Hafen.
Sonstiges:
- Denkmalschutz auf Fassade Straßen-seitig
- Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit bereit
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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