Wismar: Wohlfühloase in Ostseenähe

2

ja

3,57%

10 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald

4 x Außenstellplatz

ja

Fernblick

2020

2001

sofort

Fliesen

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

C

Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase in der Nähe der Ostsee! Dieses im Jahr 2001 erbaute Haus in Vollholzbauweise bietet mit seinen 153,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1980,00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es ist Gesundheitsfördernd, Allergiker und Rheumatiker geeignet . Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4,0 Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Wanne zu liegen und dabei den Blick nach draußen schweifen zu lassen. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden, um Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Die offen gestaltete Küche bieten Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Fernblick aus dem Haus rundet das gemütliche Ambiente perfekt ab. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Kamin und einen Pool . Der Whirlpool ist ganzjährig Nutzbar und bis 40grad beheizbar – perfekte Highlights für gemütliche Abende oder erfrischende Sommer/ Winterstunden.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe garantieren zudem wohlige Wärme im gesamten Haus - ein weiterer Pluspunkt für die Behaglichkeit des Objekts. Der neuwertige Zustand des Hauses sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2020 unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Die ruhige Gegend und der nahegelegene Wald laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Wismar bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht Ihnen Flexibilität im Alltag. In Ihrer Freizeit können Sie vielfältigen Aktivitäten nachgehen, sei es Wassersport an der Ostsee oder erholsame Wanderungen durch die idyllische Landschaft.

Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

- Fullwood Blockbohlenhaus , Vollholzbauweise
- Tondachziegel glasiert
- Kläranlage
- Solar
- Acalor Qualitätswärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elekrokamin
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Sonnensegel
- Terrasse und Poolumrandung aus hochwertigen Bankirai
- Hochwertige Einbauküche
- Vollbad
- Wirlpool für bis zu 5 per. von den Hersteller Hot Spring
- Parkähnliches Grundstück eingefriedet
- großzügige Gartenhütte mit Stromanschluß
- Gartenteich
- Bauland ( möglich) auf den hinteren Teil des Grundstücks
- zufahrt als Kreisel angelegt und gepflastert sowie Eingezäunt
- Fernblick von vor dem Haus

- zwischen den Kulturstädten Wismar und Schwerin
- Sehr zentral Zwischen den Ballungsgebieten Wismar ( 8km) , Grevesmühlen (12km), Schwerin (35km)
- Radwege und Wälder zur Erholung befinden sich in Unmittelbarer nähe
- Ostsee 8km
- Angelerparadies Tressower See in 2,5km entfernung mit Badesteg und Freizeitmöglichkeiten

Das Haus wurde stets gepflegt und macht einen neuwertigen Eindruck,- es ist kein Sanierungsstau vorhanden .
Die nachhaltige Vollholzbauweise ist gesundheitsfördernd, Allergiker und Rheumatiker-geeignet da im Wohnraum bewusst auf Chemie und Lösemittelhaltige Materialien verzichtet wurde. Diese Besonderhei wird Ihnen schon beim Betreten des Hauses bewusst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bank-Häusern