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Zierow:
Modernes Einfamilienhaus an der Ostsee – Wohnen mit Komfort und Naturgenuss

Objekt-Nr.: 0208

Hausansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Gerätehaus

Wohn ess Bereich

Küchentresen mit zugang zur Terrasse

Kaminofen im Wohn ess Bereich

Zugang zum Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Flur EG Treppe mit Zusätzlichen Stauraum

HWR Im EG

Preis:
495.000 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Grundstück ca.:
428 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus in Zierow vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl. Auf großzügigen 150 m² Wohnfläche und 1,5 Etagen finden Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, verspricht das Haus viel Platz und Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe.

Das großzügige Grundstück von 428 m² lädt zum Entspannen im Grünen ein, während das Haus selbst mit zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern überzeugt. Besonders das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ist ein Wohlfühlort: Es ist ein Genuss, in der Wanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen, während das Tageslicht durch das Fenster für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Der integrierte Kamin schafft eine warme und einladende Stimmung an kühlen Tagen und macht das Wohnen besonders gemütlich.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die Wohnkomfort auf hohem Niveau gewährleisten. Der Boden ist mit pflegeleichten und langlebigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur robust sind, sondern auch eine angenehme, kühle Oberfläche bieten – ideal für warme Tage und zugleich leicht zu reinigen.

- Kaminofen
- Fenster Rollos
- Moderne Brennwerttechnik
- Helle Freundliche Küche mit Tresen
- Terrassenfenster…

Die moderne Heiztechnik kombiniert eine effiziente Fußbodenheizung mit einer Zentralheizung, die mit umweltfreundlichem Erdgas betrieben wird. Diese Befeuerungsart ist besonders sauber und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz, was den Neubaustandard des Hauses unterstreicht.

Weitere Highlights sind der Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Besonders das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fenster bietet einen luxuriösen Rückzugsort.

Highlights:
- Hochwertige Fliesenböden
- Fußboden- und Zentralheizung mit Erdgas schwer
- Offener Kamin für Wohlfühlatmosphäre
- Zwei moderne Badezimmer inkl. Tageslichtbad
- Neuwertiger Zustand
- Elek. Markise
- Ostseenähe

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Zierow, das eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur bietet. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, denn in unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz und ein Reitplatz, die zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.

Für die tägliche Versorgung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Busanschluss bequem erreichbar, was die Infrastruktur sehr angenehm gestaltet. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für kindgerechte Freizeitgestaltung, während Strandnähe und angrenzender Wald Erholung und Naturgenuss garantieren. So können Sie hier sowohl die Ruhe als auch die Lebendigkeit einer gut angebundenen Gemeinde erleben.

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage legen. Das Objekt steht zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar.

Durch den neuwertigen Zustand und die hochwertige Ausstattung ist das Haus bezugsfertig, bietet aber auch Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Rechtliche Hinweise zum Kauf werden im weiteren Verlauf transparent kommuniziert, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Nutzfläche ca.: 15 m²

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Kamin: ja

Keller: nein

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Reitplatz, Spielplatz, Strandnähe, Wald

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Baujahr: 2011

Verfügbar ab: 01.04.2026

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: neuwertig

Energieklasse: A+

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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